[부동산개발 사업계획서] 서울시 광진구 모진동 구의동 아파트 사업계획서

[부동산개발 사업계획서] 서울시 광진구 모진동 구의동 아파트 사업계획서

[부동산개발] 서울광진구모진동구의동아파트사업계획서.ppt

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설명 : 광진구 아파트 신축아파트 공동주택 부동산개발 개발사업 시행사업 분양대행 사업계획서 사업제안서 마케팅제안 시장조사보고서

C O N T E N T S Ⅰ. 사업개요 Ⅱ. Location분석 Ⅲ. 분양성분석 Ⅳ. 사업성분석 Ⅴ. 기타(첨부서류) 본 프로젝트의 개발의도는 서울특별시 광진구 모진동 3-1번지 외 11필지를 고급화, 특화된 아파트로 개발함으로써 서울 동부지역과 그 인근 지역의 수요를 충족시킬 수 있는 신 주거공간을 제공하고자 함. 또한 본 사업부지에 차별화된 건축물로의 이미지를 제공하여 소비심리를 자극하고 최적의 개발을 통하여 토지의 효율성 최대화, 도시환경개선 및 편익시설을 도모하여 지역사회 발전을 목표로 함. Strength (강점) - 주변에 대형 건물이 들어설 공간이 없어 완공 후에 새로운 건물에 의해서 조망권이 침해 받을 가능성이 없음 - 어린이 대공원과 건국대학교, 세종대학교의 자연환경을 누릴 수 있음 - 도보로 가능한 거리에 초, 중, 고,대학이 있어 자녀를 가진 가구가 선호할 수 있는 교육환경 - 유흥가가 근접해 있지만 생활권이 달라 쾌적성 유지 - 지하철과 버스로 시내 및 강남의 핵심과 바로 연결 Weakness (약점) - 새로 개발중인 능동로와 근접해 있으나 출입이 반대인것에 대한 분양의 예측 불가능성 역사문화자원 보호를 위한 규제 - 강남의 최고 아파트 시세를 보이는 능동로보다 강변 조망권이 떨어짐 - 기존 화양리 상권이 건대입구역으로 이동하면서 인구집중효과 감소

출처 : 해피레포트 자료실